فقدان ملک در ونکوور

تعداد خانه های لیست شده برای فروش در ونکوور کمتر از نصف مقدار مورد نیاز برای تغییر بازار است
فروش خانه در مترو ونکوور در ماه گذشته همچنان بالا بوده است
فروش خانه های مسکونی در مارس به 4344 رسیده که 24 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته کاهش داشته، اما نسبت به فوریه 2022 فروش 27 درصد افزایش داشته است

املاک ونکوور بخشی از کاهش را به رکوردشکنی مارس 2021 نسبت داد

با نگاهی به 10 سال گذشته، فروش سال 2022 در ماه مارس همچنان 25.5 درصد بالاتر از میانگین است
بر اساس گزارش ماهانه ، تقاضا برای خانه های شهری و کانکس بسیار بیشتر از خانه های مستقل در منطقه است
هیئت مدیره به طور خلاصه گفت : “به طور کلی، تحلیلگران بر این نظر هستند که فشار نزولی بر قیمت مسکن زمانی اتفاق می افتد که این نسبت برای یک دوره پایدار به زیر 12 درصد برسد
هیئت مدیره گفت که همچنان شاهد فشار صعودی بر قیمت‌ها در تمام گروه‌های مسکن هستیم، زیرا کمبود عرضه باعث افزایش قیمت می‌شود
دانیل جان، رئیس هیئت مدیره روز دوشنبه در بیانیه ای گفت: «تعداد خانه هایی که امروز در سیستم MLS ما برای فروش فهرست شده اند، کمتر از نصف چیزی است که برای متعادل سازی بازار نیاز است
او گفت که فعالیت‌های امسال همچنان بالاست، اما سرعت آرامی‌ که در بازار امسال دیده می‌شود، در شرایطی است که خریداران به افزایش نرخ‌های بهره چشم دوخته‌اند

6673 فهرست جدید در ماه مارس وجود دارد که حدود 20 درصد نسبت به یک سال پیش کاهش داشته است
قیمت برای تمام املاک مسکونی در منطقه 1.36 میلیون دلار است که 20 درصد بیشتر از سال گذشته می باشد

فروش انواع خانه ها در ماه مارس کاهش یافته است،. خانه‌های مجزا در ماه گذشته با 23.4 درصد افزایش نسبت به سال گذشته و 3.6 درصد نسبت به فوریه، قیمتی معادل 2,118,600 دلار در منطقه دارند
قیمت کاندو نسبت به مارس 2021 16.8 درصد و نسبت به ماه قبل 3.4 درصد افزایش داشته است و خانه های دیتچ حدود 4.4 درصد بیشتر از مارس سال گذشته فروخته شده اند

Spread the love